금천구 시흥1, 3동 모아타운 관리지역 선지정. 정비사업 ‘탄력’

시흥1동 864번지 일대와 시흥3동 950번지 일대 모아타운 관리지역 선지정

[금요저널] 금천구는 시흥1동 및 시흥3동 모아타운 대상지가 관리지역으로 선지정됐다고 11월 28일 밝혔다.

‘모아타운 선지정’이란 대상지를 관리지역으로 우선 고시해, 사업면적, 노후도 등 완화된 기준으로 조합설립과 같은 절차가 신속히 진행되도록 하는 제도다.

관리계획 수립이 완료되지 않았더라도 개략적인 계획으로 모아타운으로 지정하고 추후 관리계획을 보완하는 방식이다.

모아타운 관리지역으로 지정된 곳은 시흥1동 864번지 일대와 시흥3동 950번지 일대 두 곳이다.

해당 지역은 모아주택 추진 시 용도지역 상향 및 층수 완화 사업시행구역 면적 확대 노후도 완화 등 각종 완화된 혜택을 받아 조합설립 등 관련 절차를 신속히 추진할 수 있게 됐다.

금천구는 2024년 상반기 중 ‘모아타운 관리계획 승인·고시’를 목표로 도로 등 정비기반시설 확충 및 공동이용시설 조성 등 부문별 세부적인 관리계획을 수립하고 있다.

현재 금천구 내 모아타운 대상지는 총 5곳이다.

이번 선지정 지역 2곳 외 시흥3동 1005번지 일대, 시흥4동 817번지 일대, 시흥5동 922번지 일대 3곳은 모아타운 관리계획 승인 및 고시를 완료했다.

유성훈 금천구청장은 “이번 선지정을 통해 시흥1동 864번지 및 시흥3동 950번지 일대의 모아타운 사업기간이 획기적으로 단축될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 모아타운 사업뿐만 아니라 주민들에게 좋은 주거환경을 제공할 수 있도록 주택개발사업에 전력을 다하겠다”고 전했다.