고양시, 킨텍스 S2 호텔부지 매각안 시의회 최종 통과… 전환점 마련

킨텍스, 제3전시장 개장 시 연간 1,000만 이상 예상… 호텔 확충 필요성 증대

고양시, 킨텍스 S2 호텔부지 매각안 시의회 최종 통과… 전환점 마련 (고양시 제공)

[금요저널] 고양특례시가 추진해 온 킨텍스 S2호텔부지 매각안이 10월 26일고양특례시의회 문턱을 넘었다.

그동안 6차례 부결과 1차례 보류를 거쳤던 공유재산관리계획이 10월 26일 열린 제308회 고양시의회 제1차 정례회 본회의에서 최종 의결됐다.

시는 호텔 유치를 위한 본격적인 매각 절차에 나설 수 있게 됐다.

이번 매각안 의결은 킨텍스 제3전시장 개장에 대비해 부족한 숙박 인프라를 확충하고 전시·컨벤션 방문객의 지역 내 체류와 소비를 확대하기 위한 기반을 마련했다는 데 의미가 있다.

연간 600만명 찾는 킨텍스 숙박시설은 1248실 규모에 그쳐 고양시는 킨텍스를 중심으로 국제전시와 컨벤션, 대형공연이 연중 이어지는 수도권 대표 마이스 거점으로 성장했다.

지난해 기준 킨텍스 연간 방문객은 약 600만명이며 2029년 제3전시장이 개장하면 1000만명 이상으로 늘어날 것으로 전망된다.

반면, 현재 킨텍스 인근 숙박시설은 소노캄과 글로스터 호텔 등 총 1248실 규모에 그치고 있다.

지난 9월에 착공한 앵커호텔이 준공되더라도 객실 수는 총 1548실 수준이다.

또한 킨텍스 제3전시장 운영이 안정화될 것으로 예상되는 2031년에는 최소 3000실 이상의 객실이 필요할 것으로 예상되어 숙박시설 부족은 더욱 심화될 전망이다.

숙박시설 부족으로 방문객들이 서울 등 인근 지역으로 이동하는 상황이며 증가하는 방문 수요를 지역경제 활성화로 연결하기 위해 숙박 인프라 확충 필요성이 커지고 있다.

2027년 감정평가·매각공고 등 후속 행절절차 본격 추진 시는 호텔 건립의 시급성을 고려해 공유재산관리계획 의결 전부터 지구단위계획 변경을 통한 투자 여건 개선, 호텔업계 의견 수렴 등 매각을 위한 사전 준비를 진행해 왔다.

또한, 시의회에도 호텔부지 매각의 필요성을 지속적으로 설명하며 협의를 이어왔다.

이번 의결에 따라 시는 2027년 상반기 부지 감정평가에 착수하고 입찰안내서 작성과 매각 공고 등 후속 절차를 본격적으로 추진할 예정이다.

아울러 부지매각이 실제 호텔 건립으로 이어질 수 있도록 시장 동향과 업계 의견을 반영해 구체적인 사업 이행 조건을 마련할 방침이다.

민경선 고양특례시장은 “이번 의결로 오랫동안 추진해 온 킨텍스 호텔부지 매각이 본격적인 출발선에 서게 됐다”며 “후속 행정 절차를 차질 없이 진행해 킨텍스의 부족한 숙박 인프라를 확충하고 방문객의 지역 내 체류와 소비를 늘려 지역경제에 활력을 더하겠다”고 말했다.