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분당재건축 첫 빌라→아파트단지 목련마을 ‘용적률 280%·2천475세대’

분당 선도지구로 선정되면서 아파트단지가 아닌 빌라단지로는 처음 통합재건축이 추진되고 있는 목련마을(대원·성환·두원·드래곤·삼정그린·미원·화성·대진빌라1천107세대)의 재건축 윤곽이 나왔다. 용적률은 현재(97.50%)보다 2.87배 가량 높은 279.96%를 적용하고 27층 규모에 세대수는 현재보다 2.24배 가량 늘어난 2천475세대 등이 주요 내용이다. LH(한국토지주택공사) 및 목련마을 빌라단지 주민대표단은 15일 오전 분당구청 대회의실에서 소유주 주민설명회를 갖고 이같은 내용을 공개했다. [선도지구로 선정되면서 분당 빌라단지로는 처음 아파트단지로의 통합재건축이 추진되고 있는 목련마을 주민설명회가 분당구청 대회의실에서 열리고 있다] ‘1기신도시 특별법’에 따른 재건축에 포함된 분당 내 빌라단지는 대부분 4층으로 목련마을·매화마을 등 총 5천777세대 규모이며 11개 기초구역으로 묶여 있다. 야탑동 목련마을(11만1천625㎡)은 양지마을·시범단지현대우성·샛별마을과 함께 선도지구로 선정됐고 오는 17일 성남시에 ‘특별정비계획 지정 제안서’를 제출, 연내 구역지정이 예상되고 있다. 이런 목련마을은 LH가 예비사업시행자로 분당 빌라단지 중 아파트로 변신하는 첫 사례로 향후 빌라단지 재건축의 바로미터가 될 것으로 보여 관심을 끌고 있다. 설명회에서 (주)미래이엔디·에이텍종합건축사무소 측은 성남시 자문위원회의 심의를 거쳐 제출한 ‘특별정비계획안’에 담긴 재건축과 관련해 탑골공원과 연결되는 스카이라인을 구축하는 등 ‘정원을 담은 자연친화형 주거단지’를 제시했다. 목련마을의 현재 용적률은 평균 97.5% 수준이며 총 1천107세대인데, 이를 279.96%로 높여 평균 27층 규모로 총 2천475세대를 짓는다는 계획이다. 공공기여금과 관련해서는 선도지구 추가분을 포함해 3천165억원 규모가 될 것으로 추정했다. 또 일반분양가는 4천만원 수준이고, 소유자들의 분담금은 평형에 따라 환급받거나 일부 분담하게 될 것으로 예상했다. 정산 방식은 관리처분 단계에서 결정할 계획이라고 밝혔다. LH 관계자는 “목련마을은 4개 선도지구 중 유일하게 공공시행방식으로 추진된다”며 “불필요한 비용은 줄이고 전문성은 살려 아름답고 쾌적한 목련마을로 재창조해 낼 것”이라고 밝혔다.

성남시의회 정연화 의원, 「성남시 수소 기반 도시교통 활성화 토론회」 성료

성남시의회 정연화 의원은 11월 14일 성남시의회 세미나실에서 「성남시 수소 기반 도시교통 활성화 토론회」를 개최하여, 성남시가 친환경·미래 교통도시로 도약하기 위한 수소 기반 교통체계 구축 방안을 심도 있게 논의했다. 이번 토론회는 ▲더불어민주당 분당갑 지역위원장 이광재 위원장(전 강원도지사)이 좌장을 맡아 진행됐다. [성남시의회 정연화 의원, 「성남시 수소 기반 도시교통 활성화 토론회」 성료 1] 발제는 ▲연세대학교 화학공학과 문일 교수가 맡아 ‘에너지 패러다임 전환과 수소경제’를 주제로 발표했다. 문 교수는 기후위기 대응과 산업구조 변화 속에서 수소가 갖는 전략적 가치와 미래 잠재력을 제시하며, “수소경제는 더 이상 선택이 아니라 필수이며, 도시 단위에서의 선제적 투자와 교통체계 전환이 향후 지역경쟁력을 좌우하게 될 것”이라고 강조했다. 이어진 지정토론에는 수소산업·교통·운수 분야 전문가들이 참여해 실질적 실행 전략을 제시하며 토론의 깊이를 더했다. ▲이임철 SK이노베이션 E&S 부사장은 성남시의 탈탄소 전략에서 수소버스 도입의 중요성을 강조했다. “성남시가 수소 기반 도시교통으로 전환하기 위해서는 무엇보다 충전 인프라 확충과 데이터 기반 정책 운영 모델 구축이 필수적”이라며, 민간과 지방정부가 함께 초기 인프라를 뒷받침해야 한다고 제언했다. [성남시의회 정연화 의원, 「성남시 수소 기반 도시교통 활성화 토론회」 성료 2] ▲박지영 한국교통연구원 선임연구위원은 수소버스 확대의 전제조건으로 지방정부의 장기 재정 지원 체계를 강조했다. 또한 “LCA 관점에서 수소버스는 온실가스 저감 효과가 매우 높다”며, 성남시가 교통부문의 실질적 탄소중립을 달성하기 위해서는 수소 모빌리티 전환을 적극적으로 추진해야 한다고 밝혔다. ▲박상욱 대표는 경기도에서 최초로 수소버스를 도입한 운수사 운영 경험을 공유하며, 수소버스가 가진 실질적 장점과 현장의 필요성을 설명했다. 특히 ▲성남시 기후에너지과 과장, 팀장, 주무관이 끝까지 자리를 함께하며 정책 논의에 깊이를 더했다. 특히 기후에너지과 과장은 토론회 말미에 “성남시가 수소 모빌리티로 나아갈 수 있도록 시 차원에서 적극적으로 노력하겠다”며 수소 기반 도시교통 정책 추진 의지를 공식적으로 밝혔다. 정연화 의원은 “수소 기반 도시교통체계는 성남시의 탈탄소 전략을 실현할 핵심 인프라이자 미래 교통도시로 나아가기 위한 필수 선택”이라며 “도시 여건과 교통 특성에 맞는 성남형 수소 모빌리티 모델 구축을 위해 오늘 제시된 전문가 의견을 정책에 반영하고, 시의회 차원에서 실행력을 높이는 데 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 끝.

성남시, ‘구인·구직자 만남의 날’행사 11월 19일 개최

성남시 11월 구인구직자 만남의 날 홍보포스터 [금요저널] 성남시는 오는 11월 19일 오후 4시부터 7시까지 성남산업단지관리공단 12층 대회의실에서 ‘구인·구직자 만남의 날’행사를 진행한다.이번 행사는 지역 산업단지 내에서 구직자와 기업이 직접 만날 수 있는 기회를 제공해 실질적인 고용으로 이어지도록 마련된 것으로 총 15개 기업이 참여해 1:1 현장 면접을 통해 65명을 채용할 예정이다.참여 기업은 상시근로자 5인 이상이면서 4대 보험 가입 사업장으로 △㈜현대에쓰앤에쓰 △㈜네스트아이앤씨 △㈜지디에스이엔지 △아하스포츠코퍼레이션 △주식회사 케어마스터 △주식회사 인우기전 △㈜네이스코 △㈜잡위드 △백제약품㈜ △㈜더블유이엔지 △분당센트럴재활요양병원 △CJ씨푸드㈜ △대원버스 △조선호텔앤리조트 △㈜파리크라상 등이다.구직자는 이력서 등을 지참해 행사 당일 현장을 방문하면 희망 기업 부스에서 순서대로 면접을 볼 수 있다.시는 구직자 취업을 돕기 위해 취업 컨설팅, 지문적성검사, 이력서 사진 무료 촬영 등 다양한 부대행사를 운영하며 기업 대상 세무·노무 상담 등 맞춤형 컨설팅도 지원할 계획이다.한편 올해 성남시의 채용행사는 12월 3일 열리는 ‘찾아가는 우리동네 일자리’를 끝으로 마무리될 예정이다.

성남시, 경기 안전전세 프로젝트 ‘대상’ 수상

성남시 관계자들이 경기 안전전세 프로젝트 대상 수상 후 기념사진을 찍고 있다 [금요저널] 성남시는 경기도가 주최한 ‘경기 안전전세 프로젝트 성과발표회’서 우수사례를 인정받아 명예의 대상을 수상했다고 14일 밝혔다.‘경기 안전전세 프로젝트’는 공인중개사와 협력해 전세사기를 근절하고 안전한 전세계약 문화를 정착시키기 위한 현장 중심의 민·관 협력 사업이다.경기도는 지난 10월부터 도내 시·군·구를 대상으로 우수사례를 공모해 프로젝트 추진의 적극성, 현장 실행력, 시민 참여 성과 등을 종합적으로 심사했다.그 결과 성남시 본청이 13개 시·군·구 중 최고 점수를 기록하며 올해 경기도 부동산 관리 분야 대상 기관표창을 받는 영예를 안았다.또한 성남시 본청과 성남시 분당구는 그룹별 최우수상으로 선정돼, 개인 표창과 함께 인센티브 300만~500만원을 수상했다.성남시는 지난해 9월 경기도 정책에 발맞춰 한국공인중개사협회 성남시지회와 함께 ‘성남시 안전전세 관리단’을 구성·운영하며 전세사기 피해 예방과 안전한 주거망 구축에 힘써왔다.올해는 한국부동산원 임대차분쟁조정위원회가 참여해 분쟁 예방과 피해 구제 절차의 실효성도 더욱 강화됐다.특히 학생과 지역주민 등 주거취약계층을 대상으로 △전세사기 피해예방 및 임대차분쟁조정 상담 부스 운영 △안전전세 프로젝트 참여형 홍보 캠페인 △위험지역 모니터링 등 현장 밀착형 행정을 적극적으로 펼쳐 높은 평가를 받았다.신상진 성남시장은 “이번 수상은 행정의 성과를 넘어 시민, 공인중개사, 전문가가 함께 만든 협력의 결실”이라며 “전세사기 근절은 단순한 부동산 관리가 아니라 시민의 재산과 소중한 삶터를 지키는 일인 만큼, 성남시는 앞으로도 시민이 안심하고 전세계약을 할 수 있는 안전한 주거 환경을 만들기 위해 모든 행정 역량을 집중하겠다”고 밝혔다.