‘수원 영화 문화관광지구’ 개발 본격화… 국토부, 국가시범지구 선정

20여 년 동안 표류해 온 ‘수원 영화 문화관광지구’ 개발 사업이 마침내 속도를 낸다.

 

[수원 영화 문화관광지구 조감도. 1]/수원시 제공

수원시는 장안구 영화동 일원(2만452㎡)에 추진하는 ‘수원 영화 도시재생 혁신지구’가 국토교통부 주관 ‘2025년 상반기 도시재생 혁신지구 국가시범지구 공모’에 최종 선정됐다고 밝혔다. 이번 선정으로 국비 최대 250억원과 도비 최대 50억원, 주택도시기금 지원을 확보하게 됐다.

도시재생 혁신지구 사업은 쇠퇴 지역에 산업·상업·주거 거점을 집적해 경제 거점을 조성하는 사업이다. 이번 공모에서는 수원 영화동과 춘천 근화동, 천안 성환읍 등 3곳이 선정됐으며, 영화 문화관광지구는 조건 없이 통과했다.

 

선정 지역은 건축 규제 완화와 행정 지원도 함께 받는다. 수원시는 지난해 6월 후보지 공모에 참여한 뒤 8월 후보지로 지정됐다. 같은 해 12월에는 시청, 수원도시공사, 경기관광공사, 지역 국회의원실, 시의원, 도시·건축 분야 총괄계획가 등이 참여하는 TF 추진단을 꾸려 사업계획을 수립했다.

[수원시는 지난해 7월 경기관광공사, 수원도시공사와 영화문화관광지구 개발 업무협약을 체결했다.
이재준 수원시장(앞줄 가운데)과 협약식 참석자들이 함께하고 있다. 2]/수원시 제공

영화 문화관광지구는 수원화성 주변 난개발을 막고 문화시설을 조성하기 위해 마련된 부지다. 수원시는 지난 2004년 경기관광공사와 공동사업자 협약을 체결하고, 2007년·2011년 두 차례 민간투자사업을 공모했으나 모두 무산됐다. 이후 해당 부지는 2013년부터 임시주차장으로 활용돼왔다.

재도전은 지난해부터 본격화됐다. 수원시는 지난해 7월 경기관광공사, 수원도시공사와 업무협약을 맺고 도시재생 혁신지구 사업과 문화관광 진흥사업을 공동 추진하기로 했다.

 

사업은 수원시·경기관광공사·수원도시공사가 출자해 도시재생 리츠(REITs)를 설립, 2025년부터 2030년까지 2007억원을 투입해 진행된다. 건축면적은 3만8072㎡, 규모는 지하 2층·지상 4층이다.

관광·상업 거점 공간에는 테마형 숙박시설·세계유산방문자센터·소상공인 창업몰·로컬 브랜드숍 등이 들어서며, 경기관광기업지원센터 유치도 추진된다. 공공·문화 복합 공간에는 주차장(625대), 북라운지, 문화복합홀, 주민 참여형 광장 등이 조성된다. 옥상은 다양한 이벤트 공간으로 활용된다.

사업 완료 후에는 북수원 전통시장과 행리단길, 수원화성까지 연결되는 관광·상업·문화의 허브로 자리잡을 전망이다. 연간 관광객은 10만 명 이상 증가할 것으로 예측되며, 각각 취업유발 효과 1천456명, 부가가치 유발효과 746억원, 생산유발효과 1천834억원 등 경제적 효과도 기대된다.

이재준 수원시장은 “유네스코 세계문화유산인 수원화성과 연계해 영화 문화관광지구를 수원 관광의 거점이자 세계적인 관광 명소로 조성하겠다”며 “소상공인과 지역경제 활성화의 마중물이 될 수 있는 공간으로 만들겠다”고 말했다.