2021년 도시계획현황 통계 발표

도시지역 면적은 전년 대비 약 17.4㎢ 증가, 국토의 16.7% 차지

[금요저널] 국토교통부와 한국국토정보공사는 ’21년 기준 도시지역 인구·면적, 용도지역·지구·구역, 도시·군계획시설 현황 등이 수록된 도시계획현황 통계를 조사⋅발표했다.

용도지역으로 지정된 국토의 면적은 106,207㎢, 그 중 도시지역이 17,787㎢로 국토 면적의 약 16.7%를 차지하며 주민등록 상 총인구 5,164만명 중 4,740만명이 도시지역에 거주하는 것으로 나타났다.

용도지역은 크게 도시지역 17,787㎢, 관리지역 27,359㎢, 농림지역 49,201㎢, 자연환경보전지역 11,861㎢으로 지정됐다.

이중 도시지역은 세부적으로 주거지역 2,740㎢, 상업지역 342㎢, 공업지역 1,241㎢, 녹지지역 12,592㎢, 미지정 지역 871㎢으로 조사됐다.

전년대비 증감 현황을 보면 도시지역은 17.4㎢ 증가했고 세부적으로 증감현황을 살펴보면, 주거지역은 26.7㎢, 공업지역은 18.9㎢, 상업지역은 3.6㎢ 증가한 반면, 녹지지역은 30.0㎢ 감소한 것으로 나타났다.

비도시지역의 경우 관리지역은 49.0㎢ 증가한 반면, 농림지역은 54.8㎢, 자연환경보전지역은 8.9㎢ 감소했다.

전년 대비 도시·비도시지역의 증감은 도시·군관리계획 재정비 등에 따라 변동된 것으로 보인다.

개발행위허가는 ’20년 대비 10.4% 증가한 275,211건으로 허가 유형을 세부적으로 보면 ‘건축물의 건축’164,965건, ‘토지형질변경’ 67,431건 순으로 많았다.

’19년 이후 2년 연속 감소한 개발행위 허가 건수는 ’21년 들어 대부분의 지역에서 증가한 것으로 나타났고 시·도별로는 경기도가 73,564건, 용도지역별로는 관리지역이 69,205건으로 개발행위 허가가 가장 많은 것으로 확인됐다.

도시·군계획시설로 결정된 면적은 총 7,032.3㎢으로‘20년 대비 4.4% 증가했고 유형별로는 교통시설, 방재시설, 공간시설 순으로 면적이 넓었다.

시·도별로는 경기도가 1,308.3㎢로 가장 넓고 경북 808.6㎢, 전남 718.3㎢ 순으로 나타났다.

도시·군계획시설 중 시민에게 휴식, 편의공간을 제공하는 공간시설의 경우 공원 709㎢, 녹지 203㎢, 광장 157㎢, 유원지 118㎢, 공공공지 14㎢ 순으로 결정됐고 도시·군계획시설로 결정됐지만 미집행된 시설 중에는 도로가 186㎢로 가장 큰 비중을 차지하고 다음으로 공원 158㎢, 하천 78㎢ 순이었다.

매년 작성되는 도시계획 현황통계는 도시정책·계획 수립, 지방교부세 산정근거 등으로 활용되고 있으며 상세 자료는 토지이용규제정보시스템, e-나라지표를 통해 조회할 수 있다.